山东宅基地可以建几层

2025-04-18 15:07:11 84次

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2025-04-18 15:07:11

房屋建造总层数不应超过3层,层高不应大于3.5m,房屋总高度不宜大于11m。

城郊村庄中，平原地区人均建设用地不大于90平方米，户均宅基地不大于166平方米，容积率不小于0.5;在山区和丘陵地区，人均建设用地不大于80平方米，户均宅基地不大于133平方米，容积率不小于0.4;在其他村庄，平均地区人均建设用地不大于100平方米，户均宅基地不大于200平方米，容积率不小于0.3。此外，农村居民点人均建设用地不应超过控制指标的5%。如果超过5%，建议每户宅基地用地面积减少5平方米;村庄居民点的闲置、空置宅基地数量超过总数的5%，建议不批准新的宅基地。

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2025-04-18 15:07:11

农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。

凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

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2025-04-18 15:07:11

盖三层，但是很多地方为了赚钱盖高层，茌平马坊都家家盖的三层楼，一家一个大门，很科学又实用，而聊城地区吴官屯祥和家园盖的都是高层

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