11层高层得房率一般多少

2025-04-19 14:40:49 199次

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11层高层得房率一般多少急求答案，帮忙回答下

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2025-04-19 14:40:49

70%得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。法律没有规定硬性指标，但一般高层都在70%以上，多层在90%以上，11层的房子属于高层建筑。

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2025-04-19 14:40:49

在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

在有电梯的板式小高层建筑中，小高层公摊面积通常在15-20%之间。

在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。

在有电梯的塔式小高层建筑中，小高层公摊面积通常在18-22%之间。

在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

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2025-04-19 14:40:49

11层到顶的属于小高层，小高层的得房率现在一般情况下都是在百分之八十五左右，也就是百分之十五左右的公摊。但是这个数据不是绝对的，也有之前公摊面积只有百分之十三左右的，也有市面上现在百分之十七八的小高层公摊，主要还是根据公区面积决定的。

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