公寓开发要求主要涉及项目规划、设计及配套设施标准，与申请者学历无直接关联。以下是关键要点：
单幢公寓人均建筑面积原则上不低于4平方米，每间住宿不超过8人，需配备基础生活设施（如床、桌椅、橱柜、电源插座、供暖设备等）。
公共设施配置
楼层需设置公共卫生间及盥洗设施，确保居住便利性。
其他配套要求
根据城市政策，可能涉及楼层高度、消防规范、绿化率等标准，但具体以当地建设部门规定为准。
总结：
公寓开发的核心要求是满足居住功能性和安全性标准，学历要求仅适用于申请者而非开发方。建议咨询当地住建部门获取最新政策。
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