根据搜索结果，掘港中专附近的租房价格因房屋类型、面积和配置不同而有所差异，具体信息如下：
一、2025年最新租金范围
- 位置：掘港中学门口，中央广场东侧，25㎡简装平房
- 特点：短期出租，押一付三，交通便利。
长期租赁参考价
- 2025年市场行情显示，类似位置200㎡的民房租金约为 800-1200元/月，但需注意此类价格可能因房屋条件、装修及租赁时长有所浮动。
二、影响租金的关键因素
房屋配置： 简装平房约200元/月，带水电、宽带等设施的厂房类房源价格更高； 面积差异
租赁条款：短期出租（如月租）与长期租赁（如年租）价格差异较大。
三、建议
建议联系房东实地看房，确认房屋实际面积、装修及租赁条款；
通过如东热线等平台对比周边房源，避免错过更优惠的选择；
务必签订书面合同，明确租金支付方式、租期及维修责任等条款。
注：以上价格仅供参考，实际成交价可能因市场波动及具体房源条件有所调整。
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