根据搜索结果，红卫技校附近的二手房价格主要集中在 3700-4800元/㎡区间，具体受户型、装修、楼层等因素影响。以下是综合信息分析：
- 精装两居室价格区间为 86㎡约3.71万元
（单价约4314元/㎡）- 普通住宅均价为 4714元/㎡（2024年数据）
- 另有步梯楼房源单价约 3737元/㎡（2022年数据）
房屋配置差异
- 部分房源为精装小三室，配备电梯，总价约8.6万元
- 其他房源为未装修两居室，总价约3.7万元
- 热水暖气等配套完善，部分支持改造为三室一厅
产权与物业信息
- 产权年限普遍为70年，房龄跨度较大
- 部分房源为“唯一住房”，首付比例可能更低
- 物业类型为普通住宅，物业公司及具体服务信息未明确
建议：
优先关注2024年后的房源，价格波动较小
实地考察房屋装修、楼层及配套情况
参考多个平台房源信息综合比价
温馨提示：
