关于芙蓉学校附近的房价信息，综合搜索结果整理如下：
一、二手房价格范围
根据最新数据，芙蓉学校附近的二手房单价在 4358元/㎡
左右。其中：- 2022年竣工的普通住宅单价为 3748元/㎡（低层）；
- 2024年9月挂牌的二手房单价为 4768元/㎡（小区均价）。
总价范围
- 小户型（如91㎡两室两厅）总价约为 46.8万元（2024年挂牌数据）；
- 三室两厅户型总价范围在 155万元至29.8万元之间，具体取决于面积和装修情况。
二、价格影响因素
房龄与装修： 2016年竣工的老旧房源单价较低（3748元/㎡），而2022年新装修房源单价可达4358元/㎡以上； 付款方式
三、注意事项
建议实地看房并查验房产证、土地证等证件，避免签订空白合同；
部分广告宣传的“学区房”需确认是否与芙蓉学校有直接关联。
以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体户型、装修标准及市场波动有所差异。
温馨提示：
