公司填报房产税申报需按照以下步骤操作，综合多个权威信息源整理如下：
一、申报前准备
- 登录当地税务系统，进入房产税申报模块，登记或补正房产信息（如地址、房产证号等）。
- 确保房产坐落地产税主管税务机关管辖，跨区房产需完成跨区税源登记。
材料准备
- 必备文件包括房产证、土地证、租赁合同（出租房产）、财务报表（资产负债表、利润表）等。
- 部分地区需提供房产评估报告。
二、申报流程
在线申报（推荐）
- 登录当地电子税务局，选择“房产税”税种，进入申报表填写页面。
- 根据系统提示填写房产基本信息、评估值、税款计算等内容。
- 提交后在线缴纳税款（需开通网上申报权限）。
线下申报
- 携带准备好的材料至当地地税大厅，填写纸质申报表并提交。
- 等待税务机关审核，通过后现场缴纳税款。
三、计算方式
从价计征： $$应纳税额 = 房产原值 times (1 - 减除比率) times 1.2%$$ 减除比率通常为10%-30%，具体由地方政府规定。 从租计征
$$应纳税额 = 房产租金收入 times 12%$$
适用于出租房产的税收计算。
四、申报时间与注意事项
- 一般每年10月为申报期，具体以当地税务机关通知为准。
注意事项
- 线上申报需确保网络稳定，填写数据需与房产登记信息一致。
- 跨区房产需在房产所在地完成税源登记。
- 若存在未申报房产，需及时补正登记。
五、特殊情况处理
房产变动： 新增或变更房产需在申报前完成信息采集。 逾期申报
通过以上步骤，公司可规范完成房产税申报。若遇政策调整，建议及时咨询税务机关获取最新指南。
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