根据搜索结果，明湖中学附近的租房价格受户型、装修和租赁条件影响较大，具体价格范围如下：
一、价格范围概览
- 单间：300-400元/月
- 一室一厅：400-600元/月
中学附近（普通中学）
- 一室一厅：500元左右/月
精装修房源
- 两室两厅：800-1000元/月
二、关键影响因素
户型与装修： 精装修房源价格较高，如两室两厅800-1000元/月，而普通一室一厅约400-600元/月。 租赁条件
三、注意事项
部分房源价格可能因装修更新或租赁市场变化调整，建议实地考察后签订合同。
需警惕标注“精装修”“拎包入住”但附带“风险提醒”的房源，建议通过中介或平台核实。
四、建议
优先选择：若预算有限，可考虑一室一厅的普通房源；若追求舒适度，建议选择精装修两室两厅。
实地考察：重点关注水电设施、家具状况及小区环境，避免因隐性成本影响实际支出。
温馨提示：
