学校附近租店铺的价格受地理位置、店铺类型、装修及学校知名度等多重因素影响，具体如下：
一、价格范围概览
- 高流量区域
（如校门口、教学楼周边）：租金可达每平方米数百至上千元，年租金约数万元。 - 普通地段：租金约每平方米数十至数百元，年租金较低。2. 学校内部商铺
- 单个平米月租金通常在15-50元，整体租金因位置和面积差异较大。 二、关键影响因素
- 校园核心区域（如主干道旁）租金显著高于偏僻地段。2. 店铺类型与面积
- 餐饮档口、服装店等需装修的店铺租金较高，普通商铺或文具店租金较低。 - 大面积店铺（如几十平米）年租金可达数万元。3. 装修与设施
- 简单装修租金较低，时尚装修或配备齐全设施的店铺租金上浮30%-50%。 三、案例参考
大城市案例： 广西艺术学院南湖校区27㎡咖啡店月租金2.16万元。- 小城市案例
优先选择核心地段：校门口或教学楼周边租金更高但客流量稳定。- 评估装修成本：时尚装修可能使租金翻倍，需提前预算。（数据综合自多篇非权威来源，实际价格需结合具体地段和店铺条件进一步核实）
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