就业扶贫安置房的分配需遵循公开、公平、公正的原则,结合当地实际情况制定具体方案。以下是综合多个权威信息源的分配原则与程序:
一、分配对象
主要面向因拆迁、征地等失去原有住房的贫困群体,优先考虑以下两类:
根据家庭收入水平划分档次,确保经济困难群体优先获得安置房;
如残疾人、孤寡老人、重大疾病患者等,需经村核实、工作小组审核、张榜公示无异议后优先分配。
二、分配原则
分配过程需公开公示,接受群众监督,确保操作规范;
按照拆迁房屋腾空交房时间先后顺序分配安置房,保障搬迁户的居住权益;
对特殊困难户实行专项倾斜,通过申请、审核、公示等程序优先保障其基本居住需求;
明确拆迁责任主体,确保安置房与拆迁项目同步实施。
三、分配程序
对申请人的家庭收入、房屋拥有情况、实际需求等进行严格审核,确保符合条件;
将审核通过的申请人名单、腾空交房时间、拟分配安置房信息等在村内张榜公示,接受群众监督;
按顺序发放选号通知单,拆迁户凭通知单到指定地点选择安置房号,由工作小组组长签字确认;
完成购房款缴纳、交房通知办理后,拆迁户凭相关凭证领取安置房钥匙并办理入住手续。
四、保障措施
设立专门监督部门,对分配过程进行全程监督,确保公开透明;
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,规范分配行为,维护被征收户合法权益;
建立动态调整机制,对已入住居民进行定期复核,及时调整不符合条件者,确保资源合理利用。
五、注意事项
安置房性质可能为保障性住房或商品住房,需根据当地政策确定产权归属(如小产权房需注意产权风险);
部分地区可能将安置房与就业扶持政策结合,优先分配给有就业意愿和能力的群体。
以上流程和原则需结合地方政府具体规定调整,建议申请时咨询当地住房保障部门获取最新政策。