根据搜索结果，李沧区购买学校房需结合学区资源、价格、配套等因素综合考量，以下是推荐区域及具体项目：
一、核心推荐区域
- 优势：
办学历史悠久，师资力量强，教学质量高，周边配套完善（商场、医院、交通便利），学区房升值潜力大。 - 代表项目：海尔鼎世华府（邻近浮山路小学、书院路小学，步行5分钟可达）。
- 优势：
规模最大、教学质量最好，单价8000-11000元/㎡，适合过渡性居住。 - 代表项目：海信东山郡（含实验小学）、保利茉莉公馆（含第二实验小学）。
- 优势：
新配建青岛二中院士港分校（小初高一体化），居住环境改善，配套逐步完善（商场、医院）。 - 代表项目：伟东幸福之城湖山美地（世园都市新区核心，生态环境优）。
二、其他高性价比选择
十梅庵片区：适合刚需，价格较低，周边规划成熟，学校资源逐步完善。- 夏庄片区：靠近李沧商圈，规划完成，学校配套齐全，适合预算有限的家庭。
三、注意事项
学区房流动性：部分区域（如海尔路小学周边）新小区较少，建议优先选择老小区过渡。- 价格参考：2013年案例显示，68万可购76㎡学区房（如虎山路小学），当前价格需结合市场动态查询。建议实地考察学校与居住环境，优先选择权威信息源（如房天下、青岛新闻网）发布的最新数据。
温馨提示：
