根据最新数据，长沙滨湖嘉园的房价情况如下：
一、二手房均价
截至2025年4月，滨湖嘉园二手房均价为 9385元/㎡，环比上月上升5.45%，同比去年下降6.27%。
二、价格走势
同比变化：近一年来价格有所下跌，反映市场供需或政策影响。
环比变化：近期价格小幅上涨，可能与市场局部调整有关。
三、地理位置与配套
位于长沙车站北路246号（烈士公园东门），周边配套包括医院、学校（如南海小学）、银行等小型社区。
交通便利，公交线路覆盖147路、19路等。
四、其他参考信息
该小区建于2005年，总户数约200户，容积率为1.50-2.70，建筑类型为小高层。
早期数据（2019年）显示当时均价为11779元/㎡，但需注意该数据距今较久，可能不反映最新市场情况。
建议购房前实地考察，并通过官方渠道核实最新价格及楼盘动态。
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