学校旁边的店租价格受多种因素影响，以下是综合分析及参考范围：
一、价格范围概览
- 学校内铺位：普通店铺每月租金约15-50元/㎡，大型店铺可达数万元/年
- 学校外商圈：租金差异显著，普通店铺可能低至数百元/㎡，而核心地段可达数千元/㎡
店铺类型与面积
- 小型零售/文具店：租金约数百至数千元/月
- 餐饮档口：按面积计算，年租金通常在150万元左右
- 大型商铺（如几十㎡）：年租金可达数十万元
二、具体案例参考
高租金案例
- 云南昆明某小学旁空铺：年租金2.4万元（20㎡，无物业）
- 广东某大学餐饮档：租金按平方数计算，起步价万元及以上
中低租金案例
- 湖南某中学附近文具店：月租金约3500元（47㎡）
- 云南大理某高校周边小商铺：普通店铺月租金300-1000元
三、影响租金的关键因素
学校类型与知名度
- 重点大学周边租金显著高于普通高校
- 学校品牌和口碑也会提升租金水平
地理位置与竞争环境
- 校门口、教学楼周边租金更高
- 周边竞争店铺多时，租金可能下调
装修与设施
- 装修精美、配备现代化设施的店铺租金更高
四、建议
明确需求： 根据预算、经营类型选择合适地段和面积 实地考察
灵活签约：部分优质铺位可能提供减免物业费等优惠
以上价格仅供参考，实际租金需结合当地市场调研确定。
温馨提示：
