根据搜索结果，开州学校周边房价存在一定差异，具体如下：
- 近期挂牌均价上涨0.11%，但具体价格未明确标注。该区域靠近三校（汉丰街道中学、小学、初中），房源较抢手。
开州区整体新房均价
- 2025年1-4月，开州新房均价稳定在7442元/㎡，环比持平。但需注意，该数据为整体区域均价，未明确区分学校周边。
三校附近二手房案例
- 有案例显示，三校旁一套全新精装三房售价约70多万元，但未提及具体面积及小区信息。
建议：
由于搜索结果中学校周边房价数据较少且缺乏权威性，建议通过安居客等平台查询具体楼盘的实时价格及房源信息，以获取更准确的数据。
温馨提示：
