学校周边房租价格受地理位置、学校类型、房屋条件及区域差异影响较大，具体价格范围如下：
一、按城市类型划分
一流大学（清华/北大等）周边租金通常在 5000元/月以上
，普通大学约 2000-3000元/月；部分城中村或偏远区域可能低至 200元/月。
二三线城市
大学周边租金普遍在 1500-2500元/月，部分二三线高校可达 2000元/月。
小城市/县城
大学周边租金多在 1000-2000元/月，部分经济型高校可能更低。
二、按房屋类型划分
短期租赁（合租）
- 普通宿舍： 500-1200元/月（如北京清华园）；
- 整租：一居室约 5500-6500元/月，两居室未明确提及。
长期租赁（整租）
- 两室一厅精装修房： 2000-3000元/月；
- 三居室及以上：价格未明确，可能更高。
三、其他影响因素
地理位置： 市中心/学校正门附近比城郊贵 30%-50%
房屋装修：精装修房源比毛坯房贵 20%-30%；
学校类型：重点院校（如985/211）租金比普通高校高 20%-50%。
四、具体案例参考
北京：清华园附近合租一居室约 4500元/月，普通大学周边约 1500元/月；
深圳：南山科技园附近科技类租房约 1300-2000元/月；
河北：石家庄某高校附近整租一居室约 900-1000元/月。
以上价格仅供参考，实际租金可能因具体楼盘、房态及租赁条款有所浮动。建议通过房产平台或实地考察获取最新信息。
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