根据深圳教育资源分布及房价情况，以下是学校房源的热门区域推荐，供参考：
一、福田区核心片区
- 聚集深圳实验学校小学部、荔园小学等多所名校，教育资源集中
- 代表性楼盘：南天二花园（双实验学区，曾拍出1020万/114.6万/㎡的高价）
- 价格范围：普通住宅约8-15万元/㎡，核心地段可达19.6万元/㎡以上
香蜜湖片区
- 包含深圳高级中学南校区、红岭实验小学等优质教育资源
- 价格水平：高端小区均价10-20万元/㎡，部分超20万元/㎡
二、罗湖区重点片区
深中周边
深圳中学初中部对口学区，愉天小区挂牌均价11.46万元/㎡，总价465万元起
三、南山区优质片区
南山外国语高新学校周边
学校挂盘均价14.3万元/㎡，教育资源与房价均较高
四、宝安区热门片区
宝中片区
宝安中学初中部所在地，涵盖都市茗荟花园二期等配套成熟楼盘，价格约9-15万元/㎡
松岗片区
新世界松风明月花园等楼盘价格亲民，适合刚需
五、龙华区潜力片区
深高北周边
深圳高级中学北校区附近，新房价格600万起，配套完善
六、其他值得关注区域
光明区勤诚达正大城
华中师范大学附属学校合作办学，周边教育资源丰富
龙岗区沙井悦城
靠近深圳外国语学校（集团）宝安学校，总价4.7-5.3万元/㎡
总结建议
投资视角： 南天二花园、香蜜湖片区老牌名校学区房近期涨幅显著（如南天二花园涨幅8.5%），但需注意部分房源为老旧小区。- 居住选择
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