根据搜索结果，宝安区学校房的选择需结合教育资源、价格、配套等因素综合考量。以下是重点推荐区域及楼盘分析：
一、核心教育片区推荐
- 优势：
包含宝安中学初中部、外国语学校初中部及实验学校初中部，形成共享学区，录取规则透明。
- 推荐楼盘：
- 金泓凯旋城：紧邻宝安实验学校，价格亲民，适合自住或投资；
- 都市茗荟花园二期：位于宝中，教育资源优质但价格较高。
- 南山外国语学校高新中学：
学费约20.2万/年，学区内有海德中学等配套；
- 侨香外国语学校：学费约18.4万/年，周边生活配套完善。
- 深圳实验学校：
22.6万/年学费，位于宝安中心区，交通便利；
- 明德实验学校：17.8万/年学费，靠近北师大南山附属中学中学。
二、其他高性价比区域
- 新世界松风明月花园
、 深铁铭著坊：价格较低，适合刚需家庭。
- 宝安中学： 顶级名校，学区内有海旺学校等多所优质学校。碧海片区
- 红树林外国语学校：
规划中，未来潜力大，适合关注长期发展的家庭。
三、购房建议
- 宝安中心区（如金泓凯旋城）性价比突出，但需注意小区老旧问题；
- 碧海片区未来规划完善，但当前配套尚在建设中。
- 宝安区实行积分入学，建议提前了解具体规则，避免错过优质学区。
- 优先选择地铁口楼盘（如12号线新安公园站），出行便利性更高。
四、注意事项
学位房选择需关注学校建设进度，避免因规划延迟影响入学；
豪宅项目（如壹方城、云玺锦庭）虽配套优质，但价格较高且房源集中于高端群体。
以上推荐综合了教育资源、价格及未来发展潜力，具体选择可根据家庭需求进一步筛选。
温馨提示：
