根据搜索结果，吴川沿江小学周边房价因房源类型、面积及时间差异较大，具体如下：
- 三角符小区4房总价约26.8万元，单价约1.03万元/㎡（106㎡）
- 碧海园3房总价56万元，单价约5.38万元/㎡（104㎡）
- 新华小学学区房2房总价30万元，单价约0.68万元/㎡（44㎡）
- 裕丰地产电梯三房总价45万元，单价约1.00万元/㎡（103.32㎡）
新房市场
- 沿江半岛楼盘折后单价约7288元/㎡起，总价约90.7万元（121-154㎡）
- 珺悦豪庭新房单价5万元/㎡起，总价约15万元（200㎡）
总结：
沿江小学周边房价跨度较大，二手房总价约26万-56万元，单价0.68万-5.38万元/㎡；新房单价约5万-7288元/㎡，总价约15万-90.7万元。建议根据实际需求（如面积、付款方式、房型等）进一步咨询当地房产平台或实地考察。
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