根据搜索结果，京山小学附近的租房价格因房屋类型、面积、装修及楼层等因素差异较大，具体如下：
- 采光较好的一居室，价格在5000-6000元/年（约416-500元/月）；
- 步梯低层精装两居室，价格约1500元/月，含3台空调及家具。
两室一厅类
- 中层精装三室，价格约1500元/月，面积115-130㎡，含家电家具；
- 高层电梯两室，价格约1500元/月，面积89㎡，精装修且采光佳。
其他类型
- 临街商铺（非住宅）：3700元/月，面积90㎡，适合经营小吃店等。
注意事项：
价格受房屋新旧、装修标准及租赁期限影响，建议实地看房确认细节；
部分房源需提前一年签约，且签约前禁止支付押金或租金。
温馨提示：
