根据搜索结果，江桥小学周边的房价存在不同时间段的差异，具体如下：
江桥小学附近小区（如三村四街坊）的房价均价约为4.5万元/平方米，包含动迁房税费差异。
2012-2019年历史均价
2012-2019年期间，江桥小学周边学区房均价普遍在1.4万元/平方米左右，主要楼盘包括华江景城、天际蓝桥、盐湖新居等。
2025年最新动态
2025年5月数据显示，江桥整体新房均价为3.9294万元/平方米，环比上月下跌2.5%。但该数据未明确区分学区房与普通住宅，建议通过安居客等平台查询具体楼盘信息。
总结：
江桥小学周边房价受时间、楼盘类型及政策影响较大，2021年最新均价为4.5万元/平方米，历史均价在1.4万-4.5万元之间波动。当前（2025年5月）需进一步核实具体楼盘的实时数据。
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