关于小学入学对房产面积的要求，需结合政策规定和实际情况综合判断，具体分析如下：
一、政策规定层面
我国目前没有针对小学入学房产面积的全国统一标准，具体要求由地方政府根据教育资源、城市规划等因素制定。
部分地区明确面积限制
- 60平方米案例： 山东省菏泽市第一实验小学曾要求房产套内面积超60平方米，但该案例引发广泛争议，被认为可能不合理。 - 其他地区差异
- 部分城市要求独立住宅面积≥40平方米；
- 2017年江苏如皋曾执行60平方米标准（2017年前购房需核查原房产证面积）。
二、实际影响因素
即使当地政府未明确面积限制，具体学校可能根据学位供需、班级规模等制定更严格标准。
家庭经济与居住条件
- 优质学区房产价格较高，部分家庭可能因经济压力选择较小户型；
- 旧城改造区域可能存在房产证面积与实际使用面积不一致的情况。
三、建议与补充说明
核实当地政策： 建议通过教育局官网或社区咨询确认具体入学条件； 关注入学流程
合理规划空间：若面积不足，可考虑与邻居协商共用空间或选择其他学区。
综上，小学入学对房产面积的要求因地区、学校而异，建议家长以当地最新政策为准，并结合自身实际情况综合判断。
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