根据搜索结果，北关小学周边房价因区域、房型和时间差异较大，具体如下：
- 爱心小区：99㎡三室总价53.8万元，1/5层精装修，交通便利
- 华御园：116㎡三室总价64.8万元，1层精装修，配套成熟
- 泛华广场：129㎡三室总价45万元，急售现房，证件齐全
历史成交案例
- 曲靖麒麟区：129㎡三室总价45万元，2024年12月急售
- 武安地区：110㎡三室总价30万元，2025年3月挂牌，双气带储藏室
- 涉县：
- 100㎡三室总价37万元，2017年8月，带家具电器
- 70㎡二室总价8万元，2017年5月，不支持贷款
区域整体趋势
- 2025年1-4月，部分房源价格保持稳定（如2000元/㎡），但近期新房源价格普遍在30万-64.8万元区间，且多为一居室或小户型。 建议：
若需精准价格，可结合具体房源位置、房型和装修情况进一步咨询当地房产平台或中介。
温馨提示：
