深圳小学出租价格因学位类型、学校地段和锁定期等因素差异较大，具体如下：
- 普通学位：约1万-3万元/年，主要针对非重点学校或非核心区域学位。 - 优质学位：如南山区育才系列、深圳湾等热门区域，价格可达4.5万-7万元/年。
重点学校学位
- 香蜜湖明德实验小学：约30万元/年（需锁定6年）。 - 福田区香蜜湖明德实验小学：约30万元/年。
锁定期影响
- 一般学位锁定期为小学6年，初中3年，部分房源可能延长至初中毕业。
区域差异
- 福田区：香蜜湖、福田外国语侨香小学等区域价格较高。 - 南山区、龙岗区：学位租赁需求旺盛，价格普遍在1万-7万元/年。
注意事项：
部分学位租赁可能涉及政府政策限制，需提前核实合法性。- 建议通过正规中介平台交易，签订书面合同明确费用及责任。
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