根据2025年最新政策，欧洲移民途径可分为以下五类，结合权威信息整理如下：
一、购房移民（主流方式）
- 购房要求：
购买25万欧元以上房产（可商改住）或50万欧元定期存单，全家三代可获绿卡，无居住年限要求。 - 优势：投资门槛低，适合首次移民，且可享受申根自由通行权。
- 黄金居留证：
投资50万欧元基金或房产满5年，全家可获永久身份。 - 补充途径：购买社会价值50万欧元以上房产，投资期满5年后申请永居。
- 购房要求：
购买30万欧元以上新房，可带配偶及子女申请绿卡。 - 优势：含优质教育资源，税收政策优惠。
- 黄金签证：
2025年3月前已停止接受新申请，但此前需投资50万欧元房产或满足80万人民币存款+4万欧元被动收入条件。
二、投资移民（适合高净值人群）
匈牙利：通过投资50万欧元基金或房产，满5年可获永久身份。- 马耳他：购房37.5万欧元+捐款3.2万欧或租房年租金1.4万欧+捐款6.2万欧，全家四代可获绿卡。
三、其他途径
在欧盟国家工作满5年可申请永居（如葡萄牙、希腊），或通过创业、投资企业获得居留权。2. 亲属投靠：通过婚姻或祖辈身份（如土耳其）获得移民资格。3. 特殊身份：如欧盟公民可享受快速入籍通道，或通过工作、学习获得长期居留。
四、注意事项
政策变动：购房移民需关注目标国家政策调整，如西班牙黄金签证已停办。- 流程复杂度：建议委托专业律师办理，确保材料合规，避免因信息错误导致延误。- 生活成本：部分国家（如北欧）生活成本较高，需结合收入水平综合评估。
以上信息综合自2025年最新政策文件及权威移民平台，具体选择需根据个人条件（如资金、职业、家庭需求）匹配。
温馨提示：
