留学生合租时带人入住需要特别注意申请流程和合同条款，以下是具体办理建议：
一、申请流程
若选择学校宿舍，需提前向学校提交申请，附上录取信、I20表、资金担保文件等材料，通过学校抽签或直接分配获得住宿资格。
校外租房申请
- 线上渠道：
通过租房平台（如Spareroom、Zillow等）发布合租信息，或联系日本/美国/加拿大当地房产中介。
- 线下渠道：通过学校推荐、留学生援服务机构或社交媒体（如Facebook、Instagram）联系房东，需提供身份证明、学校录取文件等。
二、合同条款注意事项
室友身份与背景
- 要求室友提供护照复印件、学生证或外国人登录证。
- 可通过视频面试或实地考察确认室友身份，避免仅依赖电话沟通。
责任与费用分摊
- 明确房租、水电费、网费等公共费用的分摊方式，签订书面协议。
- 规定轮流承担清洁、做饭等家务，避免因责任不清引发纠纷。
隐私与安全条款
- 约定未经允许不得进入对方私人空间或翻动物品。
- 合同中需包含紧急联系方式、房屋保险等安全条款。
入住与退租规则
- 确定入住时间，避免提前入住引发纠纷。
- 规定提前30天通知退租，明确押金退还条件。
三、其他建议
提前沟通
- 入住前与室友充分讨论生活习惯、作息时间等，签订“室友合约”。
- 可通过模拟场景测试沟通效果，减少入住后的矛盾。
实地考察
- 看房时检查房屋设施、周边交通、停车条件等，确认是否满足需求。
- 对于长期租约，建议实地看房后再签约。
法律意识
- 签订合同时保留副本，遇到问题及时通过法律途径解决。
- 保留沟通记录（如短信、邮件），作为争议解决的依据。
通过以上步骤和注意事项，留学生可以更安全、规范地办理合租带人入住手续，降低生活风险。
温馨提示：
