根据搜索结果，南京师范大学茶苑二手房价格信息如下：
根据2020年8月数据，南京师范大学茶苑二手房均价为 20441元/㎡
，属于南京核心地段。近期成交案例
- 2023年7月成交案例显示，同小区一套2室2厅房源单价为 39866元/㎡，但该数据未明确标注具体楼栋或装修情况。
价格影响因素
- 价格差异主要源于房屋户型、装修情况（精装修约比毛坯高8000-12000元/㎡）及房龄（2002年房龄较新的房源单价更高）。
- 小区配套方面，茶苑整体环境较好且靠近南京师范大学，但部分房源存在超市、幼儿园等配套不足的情况。
建议：
当前（2025年3月）价格可能受市场波动影响，建议通过南京安居客等平台查询最新挂牌信息，并结合自身需求（如是否接受精装修、是否靠近配套）综合判断。
温馨提示：
