很抱歉，目前没有权威信息提供初中生建设别墅区的具体指导。根据现有资料，别墅建设涉及专业设计、施工管理、法规审批等复杂流程，通常需要具备一定知识和经验的成年人参与。以下是相关注意事项：
建议聘请专业建筑师或设计师进行方案设计，确保结构安全、功能合理，并符合当地建筑规范。
法规与审批
需办理《集体土地使用证》《规划许可证》等手续，严格按审批范围施工，避免违章建筑风险。
安全与质量
选择环保材料，确保地基稳固，施工过程中加强监督，避免偷工减料。
功能与设计
合理划分卧室、客厅、厨房等功能区，注重采光通风，避免盲目追求面积。
建议：
初中生可参与别墅区规划讨论或调研，但实际建设需由家长或监护人负责协调资源与实施。
温馨提示：
