要确认房屋是否存在永久居住权，可通过以下途径进行查询：
一、查询方式
通过当地不动产登记中心提交卖家身份证、房产证复印件等材料，查询房屋是否已登记居住权。根据《民法典》第三百六十八条规定，居住权需办理登记手续且自登记时设立。
产权查档
携带卖家身份证与房产证原件到档案局进行产权查档，核实房屋权属转移及变更记录中是否有关于居住权的记载。
二、法律依据
《民法典》第三百六十八条明确居住权的设立需满足以下条件：
登记要求： 居住权需向登记机构申请登记，未登记不生效； 权利性质
期限规定：若合同未明确居住权期限，则推定为与居住权人生命共始终，即永久。
三、注意事项
购房时务必审查房屋买卖合同中是否明确约定居住权条款，包括居住权人身份、期限、是否允许出租等细节；
查询时需核对房产证与卖家身份证是否一致，防止权属纠纷；
若对查询结果存疑，建议委托专业律师或不动产登记机构进行进一步核实。
通过以上方法，可有效确认房屋是否存在永久居住权，降低购房风险。
温馨提示：
