大学生做房产中介可通过以下方式快速积累客源和房源：
一、核心渠道与策略
- 在目标小区周边驻守，主动接待上门咨询的客户，或通过扫街（挨家挨户拜访）获取房源信息。此方法适合初期积累客源和房源，需保持耐心与热情。
电话营销
- 通过物业获取业主联系方式，主动致电咨询房屋情况，或向周边住户推广中介服务。需注意沟通技巧，记录关键信息以便后续跟进。
网络平台与广告投放
- 注册链家、贝壳等线上平台，发布房源信息；同时通过58同城、安居客等平台获取个人出租/售房信息。精准广告投放（如关键词广告）可提升曝光率。
老客户与亲友推荐
- 维护现有客户关系，鼓励他们推荐亲友；通过朋友圈、校友会等社交圈拓展新客户，信任度较高。
社区合作与线下宣传
- 与小区物业、保安等建立联系，获取房源线索；在超市、地铁站等人流密集处张贴宣传单页，吸引潜在客户。
二、关键技能与准备
学习专业知识
- 熟悉房地产法律法规、交易流程，参加行业培训课程，提升专业素养。
建立人际关系网络
- 积极参与行业活动，与同行、律师、金融机构等建立联系，拓展资源渠道。
持续优化服务
- 通过客户反馈改进服务，保持诚信与专业形象，提升成交率。
三、注意事项
合规经营： 确保办理营业执照、中介资质证等手续，遵守当地行业规范。 成本控制
温馨提示：
