留学生转租合同需包含以下核心要素，确保双方权益明确：
一、合同基本信息
- 出租方（甲方）需提供房屋所有权证明（如房产证、身份证）及联系方式；
- 承租方（乙方）需提供留学生身份证明（如护照、留学证明）及住址。
房屋基本情况
- 明确房屋地址、结构（如公寓、独立屋）、建筑面积及交付状态（建议附照片或视频）。
二、租赁条款
转租期限
- 起止日期需与原租赁合同一致，通常不超过剩余期限；
- 可约定优先续租权（需提前通知并协商）。
租金及支付方式
- 明确租金金额、支付周期（如每月/季度）及支付日期；
- 规定逾期支付滞纳金比例（如每日/每月X%）。
三、费用与责任划分
费用承担
- 电费、物业管理费等通常由乙方承担，需按时缴纳。
维修责任
- 甲方负责主体结构及设施维修；
- 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏。
四、违约责任与争议解决
违约责任
- 甲方违约（如未按时交房）需赔偿损失；
- 乙方违约（如擅自转租、欠租）需支付违约金或赔偿。
争议解决
- 可约定协商、仲裁或诉讼方式，建议明确管辖地。
五、其他注意事项
房屋用途： 明确禁止转借或改变用途； 身份与合法性
总结：合同需严格遵循原租赁合同条款，明确双方权利义务，避免模糊表述。建议通过专业法律平台审核合同条款，确保法律效力。
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