根据搜索结果，巴川地区不同学校周边的房价存在差异，具体如下：
- 60㎡房源售价约17.6万元，单价约2933元/㎡
- 160㎡电梯房售价约40万元，单价约2500元/㎡
巴川中学周边
- 新鸥鹏教育城（邻近巴川中学）：
- 69-105㎡户型均价10500元/㎡，总价约724500-1092750元
- 通过搜狐成交补贴后，实际单价可低至9500元/㎡
其他参考信息
- 金科集美锦湾小区（非学校周边）：
- 98㎡房源售价85万元，单价约8679元/㎡
- 民族中学周边：
- 9层洋房单价3288元/㎡，总价约318.3万元
总结：
巴川学校周边房价受学校品牌、房源面积及区域配套影响较大，小学附近单价较低（约2900-3000元/㎡），中学周边（如新鸥鹏教育城）单价可达1万元/㎡以上。建议结合具体学校和房源条件进一步咨询。
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