根据搜索结果，北仑区近期学校用地价格存在差异，具体如下：
- 01a子地块：
商品住宅不限房价，政府结算基准价约9600元/平方米。 - 02a、04子地块：住宅定向销售给政府，结算基准价9600元/平方米。2. 2025年高品质住区试点地块
- 成交楼面价：8950元/平方米，溢价率为0。该地块包含约2/3住宅需设置户属空中绿化平台，套内面积原则上不低于110平方米。3. 历史参考案例
- 2019年小港区一宗九年一贯制学校地块，起拍价约6790元/平方米，最终成交价未明确披露。 总结：当前北仑区学校用地价格受地块性质、销售模式及规划要求影响较大，2024年基准价普遍在9600元/平方米左右，而2025年试点地块楼面价更低（8950元/平方米）。建议关注政府官方公告获取最新数据。
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