根据搜索结果，玄武区优质学校房价受学校类型、地段及房源条件影响较大，以下是综合信息整理：
- 对应中学：
玄武高级中学梅园校区
- 房价：
- 公教一村：83,586元/㎡
- 北京东路小区：71,092元/㎡
- 其他小区（如兰园、兰家庄）：72,165-74,425元/㎡
- 特点：江苏省首批实验学校，玄武区公认最好的公办小学，房源换手率高。
- 对应中学：
科利华中学铁北分校
- 房价：
- 中海玄武公馆：2021年成交均价4.3万/㎡，2024年涨至4.5万/㎡，个别房源达4.8万/㎡
- 星河天赋：2024年新房毛坯限价4.3555万/㎡，预计上市价4.75万/㎡
- 特点：百年名校南师附小分校，新玄武核心学区，政府重点支持项目。
- 对应小学：
北京东路小学、长江路小学
- 房价：
- 北京东路小区：71,092元/㎡
- 其他小区（如公教一村）：83,586元/㎡
- 特点：初中单学区名校，教学质量突出，周边配套成熟。
总结：
高端学区：北京东路小学周边公教一村、兰园等小区房价最高，达8万+/㎡级别。- 热门组合：南师附小铁北分校+科利华中学铁北分校学区，房价约4.5万-4.8万/㎡，房源热度高。- 其他重点学校：长江路小学学区房价约2.8万/㎡，适合预算有限的家长。建议根据家庭经济状况、孩子需求及房源条件综合选择，并关注最新市场动态。
温馨提示：
