根据权威信息源，江宁区购买学校房需重点关注以下区域及楼盘，兼顾教育资源与市场热度：
一、九龙湖板块
核心优势：拥有3所公办名校（江宁开发区学校、南师附中江宁分校清水亭学校、紫金江宁小学），地铁3号线通车后发展迅速。
推荐楼盘：保利中央公园（2025年6月推出临湖房源，价格约2.95万/㎡）。
二、青龙山国际生态新城板块
核心优势：毗邻琅琊路小学江宁分校，地铁12号线规划站点，2020年销售金额达14亿，区域热销。
推荐楼盘：金地新力都会学府（2020年销冠，户型98-105㎡，均价2.62万/㎡）。
三、翠屏诚园
核心优势：地铁3号线秣周东路站400米，品质抗打，2025年成交单价1.8-2.3万/㎡。
配套：临近地铁站，周边商业配套完善。
四、万科翡翠公园
核心优势：与万科金域蓝湾成交量相近，2025年成交价2.9-3.2万/㎡，止跌企稳。
配套：地铁3号线沿线，生活便利。
五、万裕龙庭水岸
核心优势：性价比高（均价2.05万/㎡），2025年投资潜力突出，市场热度高。
配套：临近江宁大学城，高校资源丰富。
六、其他推荐
保利梧桐语/文鼎雅苑：均价2万/㎡，投资潜力大，适合长期持有。
金王府/金轮第一城：靠近1号线，适合预算有限的家庭。
总结：九龙湖、青龙山板块以优质教育资源为核心，翠屏诚园、万科翡翠公园等楼盘兼具价格优势与交通便利性，万裕龙庭水岸等则适合注重性价比的投资需求。建议根据家庭预算、居住需求及教育规划综合选择。
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