根据权威信息，海珠区购买学校房需重点关注以下区域及楼盘，结合学位梯队、价格及配套进行选择：
一、第一梯队学校（优质生源）
- 对口小区：穗花新村（老破小，总价低至138万/套）、朗晴居（新楼，单价6.6万/平）
- 特点：省一级名校，教育资源顶尖，但楼龄较高，适合预算有限家庭。
同福中路第一小学
- 对口小区：同福中路、益兆明珠、兰亭御园、荟贤大厦
- 特点：多梯队选择，老破小社区总价低，新楼盘性价比高。
二、第二梯队学校（成熟配套）
宝玉直小学
- 对口小区：罗马假日（均价4.5万/平）、宏宇广场、恒龙苑
- 特点：教育质量稳定，周边商业成熟，适合中高预算家庭。
宝玉直实验小学（光大校区）
- 对口小区：光大花园
- 特点：成熟大盘，两房为主，价格区间300-430万，带电梯房源更优。
三、第三梯队学校（高性价比）
菩提路小学
- 对口小区：光大花园
- 特点：生态教育主题，配套完善，适合预算有限家庭。
万松园小学
- 对口小区：南园大街、万松园路
- 特点：师资优质，散盘为主，均价3万/平，两房需求旺盛。
四、其他推荐
翠城花园： 对应昌岗中路小学翠城校区，步行至五中附属初中，适合幼升小家庭。 琶洲区域
选购建议
老破小社区电梯房总价更低，但需注意居住品质。
部分热门楼盘（如兰亭御园）放盘量少，需提前咨询中介。
教育资源与生活便利性需结合，如靠近地铁站、商业中心等。
温馨提示：
