学校物业的管理归属因学校性质、管理体制不同而存在差异，主要分为以下四类：
- 后勤部门/总务处：
承担日常维护、保洁、安保等核心职责，部分学校设立专门物业管理部门（如后勤服务中心）集中管理。 - 私立学校：通常由学校管理层自主管理，可自行选择物业公司或组建团队。
- 公立学校：
教育行政部门可能参与监管，具体事务通过招标委托专业物业公司执行。
- 学校可能将全部或部分物业工作外包给物业公司，由学校相关部门（如后勤处）负责监督与协调。
行业组织规范
- 部分地区设有物业管理协会，为学校物业提供标准与指导。
总结：
学校物业管理以内部部门为主，公立学校多依赖外部合作，私立学校则更自主。具体由学校根据实际情况选择适合的模式。
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