根据搜索结果，上芬小学学区的房价情况如下：
- 莱蒙水榭云上：
均价约60,000元/㎡，紧邻地铁4号线，包含上芬小学学区
- 龙华金茂府：单价103,000元/㎡，同样位于4号线，涵盖上芬小学及龙华区实验学校
- 中城宴华府：均价90,000元/㎡，毗邻4号线和6号线，学区包含上芬小学、龙华区实验学校等
- 2016年数据显示，梅陇中学学区房价格约20,000元/㎡，但该价格可能因区域发展变化较大
价格影响因素
- 学区房价格受学校资源、楼盘配套（如绿化率、装修标准）、交通便利性等影响。例如，金茂府因精装修交付和政府幼儿园配套，价格显著高于梅陇中学学区房。
注意：
以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体户型、楼层及购房时间有所浮动，建议实地考察后决策。
温馨提示：
