根据搜索结果，铁岭小学陪读租房价格受地区、学校、房屋条件等因素影响，具体价格范围如下：
一、价格范围概览
基础租金区间
- 单间月租约1500-3500元，部分热门学区或家具齐全的房源可达3500元/月。
- 部分非核心区域或老旧房源可能低至1500元/月。
区域差异
- 学校核心地段（如禅桂中心）租金较高，一居室约2000元，二居室2500元，三居室3500元。
- 较偏远或普通学区租金较低，部分房源月租仅1600-2000元。
二、影响价格的关键因素
地理位置
- 离学校距离越近，租金越高。自建房或小区内房源通常比小区外便宜30%-50%。
- 交通便利性（如步行或骑车3分钟内到校）也会提升租金。
房屋条件
- 家具配备、装修情况直接影响租金。带家具、装修好的房源比空置或简陋房源贵20%-40%。
租赁时长
- 短期租赁（如一学期）可能低于长期租赁（如三年），但具体差异需结合市场情况。
三、建议
预算规划
- 月租金1万以上较为理想，部分家庭需承担高额开支。
- 可优先考虑离校较近但性价比更高的房源。
实地考察
- 重点关注房屋安全性、周边环境及物业维护情况。
- 签订合同时注意租赁条款，避免隐性费用。
以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体房源和租赁条件有所浮动。建议通过房产中介或实地考察获取最新报价。
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