留学生合租建议书需要包含以下关键内容，以确保双方权益得到明确保障：
一、合同双方信息
- 姓名/护照号
- 联系方式（电话/邮箱）
- 地址
乙方（承租方）
- 姓名/护照号
- 联系方式（电话/邮箱）
- 国籍及留学信息（学校名称、学号等）
二、房屋基本信息
房屋地址： 具体门牌号及房屋性质（公寓/合租单元） 房屋面积（平方米）、配备家具（如床、厨具、网络等） 租赁前后的对比照片（可选） 三、租赁条款面积与设施：
房屋照片：
租赁期限
- 开始日期与结束日期
- 续租条款（需提前通知并签订补充协议）
租金及支付方式
- 月租金金额及支付日期（如每月10日）
- 支付方式（银行转账/现金）
- 滞纳金比例（逾期支付）
押金
- 金额及支付时间（如入住时支付）
- 退还条件（无损坏且结清费用后）
四、房屋使用规范
用途限制： 仅限居住使用，禁止转租或用于商业目的 维修责任
- 甲方负责结构性维修（水电燃气等）
- 乙方负责日常维护（家具清洁、水电合理使用）
安全与法律
- 乙方需遵守当地法律法规
- 福利待遇（如居留许可延期协助）
五、违约责任与争议解决
违约金： 违约方需支付约定金额（如月租金的20%） 因损坏或违约造成的损失赔偿 协商不成的处理方式（如仲裁或诉讼） 六、其他注意事项 保险赔偿条款：
争议解决：
税务：明确租金收入的税务责任
入住手续：乙方需在约定时间内办理居留登记
模板示例（部分内容）：
> 甲方：张三，身份证号110101199001011234，地址北京市海淀区学院路123号
> 乙方：李四，护照号110101199201011235，留学于美国斯坦福大学
> 租赁房屋：北京市海淀区学院路123号公寓，面积120平方米
> 租赁期限：2024年10月1日至2025年10月1日，续租需提前3个月书面通知
通过以上内容，可有效规避风险，保障双方权益。建议签约前双方仔细审核条款，必要时咨询法律专业人士。
温馨提示：
