多层建筑防火分区的划分需遵循以下原则和规范，以确保建筑消防安全：
一、基本划分原则
多层建筑通常按楼层进行水平防火分区，通过防火墙、防火门、防火卷帘等设施分隔不同区域。
竖向分区补充
建筑物竖向（楼层间）需通过楼板、避难层、防火挑檐等结构分隔，防止火灾垂直蔓延。
二、具体划分要求
防火分隔措施
- 首选防火墙： 耐火极限不低于1小时，需采用不燃烧体材料。 - 替代方案
- 门窗要求：设置甲级防火门窗，需能自行关闭。
面积限制
- 普通多层建筑防火分区面积≤2500平方米。
- 设有自动灭火系统时，每层允许建筑面积可增加1倍。
- 地下建筑防火分区面积≤500平方米。
特殊部位处理
- 上下层连通部位（如走廊、自动扶梯）需单独划分防火分区。
- 中庭若设置甲级防火门、自动喷水系统等，上下层建筑面积可不叠加计算。
三、注意事项
建筑特性调整
- 工业建筑（如商场）的防火分区面积可能更大，例如地上部分可达4000平方米（含自动喷水系统）。
- 高层建筑裙房与主体建筑间设置防火墙时，裙房防火分区面积≤2500平方米。
规范依据
- 具体划分需参照《建筑设计防火规范》GBJ16—87等国家标准，结合建筑用途、耐火等级、高度等因素综合确定。
通过以上措施，可有效控制火灾蔓延，保障建筑安全。实际划分时建议咨询专业消防机构，确保合规性。
温馨提示：
