根据搜索结果，双流区学校周边房价因区域、学校类型及楼盘条件差异较大，具体如下：
房价较高，例如航空港区域约1.3万元/㎡，南天府广场约0.72万元/㎡，整体呈现稳中有升趋势。
棠湖中学周边
- 棠湖小学： 学区房均价突破1.4万元/㎡，东升小学等区域均价约8100元/㎡。 - 棠湖中学
步梯中层住宅如花月中街小区，二手房总价约60万元，单价约5600元/㎡，适合刚需。
怡心湖区域
房价相对较低，约1.6万元/㎡，适合预算有限的购房者。
总结：
双流区学校周边房价跨度较大，核心地段及重点中学周边价格较高，而生态公园或非重点学区区域则相对亲民。建议根据具体学校、楼盘及预算进一步核实最新数据。
温馨提示：
