根据最新数据，贵阳房价情况如下：
一、当前房价水平
- 双龙新区：
2025年2月新房均价5400元/㎡，2024年9月为5850元/㎡，近年保持稳定。
- 开阳：2025年2月新房均价4650元/㎡，2024年9月为4800元/㎡，县区整体较低。
- 清镇：2025年2月新房均价6183元/㎡，2024年9月为5143元/㎡，发展中的新兴区域。
- 双龙新区：
2025年2月二手房均价约5000元/㎡，配套完善但价格波动。
- 开阳：2025年2月二手房均价约4500元/㎡，性价比突出。
- 其他区域：如观山湖区2025年2月二手房均价约6741元/㎡，较新房价低20%以上。
二、价格较低的区域推荐
- 优势：基础设施完善，规划有商业、旅游等产业项目，适合投资和自住。
- 注意：部分洋房项目容积率为1.5，需注意户型选择。
开阳
- 优势：县区定位明确，房价远低于主城区，适合预算有限者。
- 建议：优先选择配套成熟的楼盘，如碧桂园等品牌项目。
清镇
- 优势：环境优美，拥有红枫湖等自然景观，适合追求生活品质的购房者。
- 注意：新房价格波动较大，需实地考察配套进展。
三、购房建议
新房选择： 可关注双龙新区、清镇等新兴区域，但需核实项目进度和配套规划。 二手房选择
预算有限者：开阳、双龙板块性价比更高，适合首次购房或改善型需求。
以上数据综合自2023-2025年最新统计，实际成交价可能因具体楼盘、楼层和装修情况有所浮动，建议实地考察后决策。
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