留学生租房时，可通过以下方式降低风险并确保流程顺利：
一、提前规划与资源利用
利用学校资源
- 通过学校官网或国际学生办公室获取官方租房信息，部分学校提供无签证无付政策的学生公寓。
- 联系学长学姐获取实地考察经验，或加入留学生租房群组交流信息。
选择正规渠道
- 通过中国学联（CSSA）或本地合法中介平台（如异乡好居）找房，避免直接联系非正规中介。
- 签订电子合同时，仔细核对房源信息、转租条款、押金退还政策等细节。
二、合同审查与风险防范
重点条款核查
- 确认租金、租期、维修责任、退租条件等是否明确，警惕“长租转短租”限制或霸王条款。
- 若需转租，需获得原房东书面同意并明确押金处理方式。
保留证据与沟通
- 入住前拍摄房屋现状照片/视频，记录设施损坏情况。
- 与房东保持透明沟通，及时记录协商结果并留存书面文件。
三、纠纷解决与法律保障
协商与第三方介入
- 发现设施未达标、卫生问题时，优先与房东协商修复或退房；若无果，可向校方留学生事务办公室或法律机构求助。
- 保留合同、付款凭证等证据，必要时通过法律途径维护权益。
四、安全与周边环境
实地考察
- 亲自看房，确认房屋位置、周边交通、治安状况，避免靠近铁路或主干道。
- 了解当地犯罪率，优先选择有社区支持的区域。
应急准备
- 签订“无签证无付”政策协议，降低因签证问题导致无法入住风险。
- 预留充足时间协调看房与入住，避免旺季房源紧张。
温馨提示：
